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绿景中国收购东莞商业项目 打造第八间“佐阾”购物中心

  5月21日,绿景(中国)地产投资有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司深圳市绿景房地产开发有限公司作为买方、目标公司东莞市绿景房地产开发有限公司、及卖方东莞市绿晟实业投资有限公司订立股权转让协议。

  据此,买方同意按照股权转让协议条款及条件购买,而卖方同意出售目标公司100%股权,总代价为人民币800万元。

  绿晟实业为一间在中国成立的有限公司,并由绿景中国控股股东黄康境家族成员最终全资拥有,主要从事投资控股。

  东莞绿景主要从事开发及持有该项目,持有位于中国广东省东莞市樟木头镇的商业发展项目,总占地面积约2.01万平米,待取得所需政府批准后,该项目目前拟发展为总规划建筑面积约6.18万平米的购物中心。完成后,东莞绿景将成为绿景中国间接全资附属公司。

  截至2017年及2018年12月31日止,东莞绿景年度经审核除税前净亏损分别约为人民币340万元及人民币1010万元。东莞绿景截至2017年及2018年12月31日止年度经审核除税后净亏损分别约为人民币 340万元及人民币1020万元。

  观点地产新媒体于公告中了解到,收购事项代价为人民币800万元,将由深圳绿景于完成时以现金支付予绿晟实业,由绿景中国内部资源拨付。代价乃订约方经公平磋商后达致,且根据该项目的现时状况及发展潜力;及由绿景中国委聘的独立估值师评估目标公司2019年3月31日的资产净值估计市值约人民币830万元厘定。

  绿景中国于公告中表示,收购事项将可让其以合理成本收购该项目。本集团拟完成该项目,并以集团旗下的“佐阾”品牌于此经营购物中心,将成为其卓越的“佐阾”品牌旗下商业发展项目的第八间购物中心。

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